得房率是指房屋出租面积与总建筑面积之比，也可以理解为实际可用面积占总面积的百分比。得房率越高表示这个建筑物的空间利用率越高，但也可能意味着室内布局较为拥挤。
建筑物的得房率通常在设计时就已经确定，主要受到法律法规、市场需求、建筑结构等多种因素的影响。在房地产交易中，得房率常常被用作衡量项目优劣的重要指标之一。
得房率是指住户可以支配的面积，也就是指套内建筑面积和每户建筑面积之比。得房率是买房时的一个重要指标，通常计算房屋面积时，计算的是建筑面积，因此得房率太低，房屋价格不实惠。得房率太高，活动不方便，因为得房率越高，公共部分的面积就越少。
得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比，也可以理解为套内建筑面积与建筑面积的比值，是衡量实际使用面积大小的标准之一。
得房率越高，公共部分的面积就越少，一般为80%左右比较好，分摊的面积也不会太多
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